Ostia si trova a poco meno di 26 chilometri dal centro di Roma, e copre più o meno il 2% della totalità delle transazioni immobiliari che vengono effettuate nella Capitale. Mentre il prezzo medio di un appartamento per Roma è di 3.250 euro al metro quadro, se si prende in considerazione unicamente la zona di Ostia questa quotazione si riduce, e scende fino a 2.350 euro al metro quadro, vale a dire 900 euro in meno. Va detto, per altro, che si tratta di quotazioni piuttosto uniformi, con 3 case su 5 che hanno un prezzo che va da un minimo di 1.900 euro al metro quadro a un massimo di 2.800.
Quanto si spende per acquistare un appartamento a Ostia
Entrando più nel dettaglio delle quotazioni delle case in vendita Ostia, per un attico la richiesta media è di 3.000 euro al metro quadro, mentre per una casa indipendente si sta intorno ai 2.400 euro al metro quadro. Una villa presuppone in media una spesa di 2.450 euro al metro quadro, e si scende di 50 euro nel caso di una villetta a schiera. Per un trivano, la richiesta è di 2.300 euro al metro quadro.
Il mercato immobiliare dopo la pandemia
Lo scenario di Ostia, così come quello del resto di Roma, è stato condizionato senza dubbio dagli effetti della pandemia. Se si dà uno sguardo ai numeri del 2020, infatti, si scopre che all’ombra del Cupolone le quotazioni delle abitazioni hanno conosciuto un calo di 2.4 punti percentuali. Si tratta del minimo dal 2016, ed è evidente che molto è dipeso da una presenza minore di investitori, per effetto della quale a essere penalizzate sono state in modo particolare le zone turistiche e quelle centrali. Questo è il motivo per il quale il mercato immobiliare capitolino ha dovuto fare i conti con una discesa delle compravendite finalizzate e delle quotazioni, chiudendo lo scorso anno con il segno meno. Ovviamente, dopo il primo lockdown c’è stata una lieve risalita dei prezzi, ma la situazione negativa è stata determinata anche dalla situazione di incertezza, che ha innescato un clima dimesso.
Come comprare e vendere casa a Roma con l’aiuto di Casavo
Anche a Ostia chi ha intenzione di vendere la propria casa ha l’opportunità di farlo in tempi rapidi con l’aiuto di Casavo, una realtà di instant buying che ormai da qualche anno rappresenta un punto di riferimento per tutto il settore immobiliare. Stiamo parlando di una startup che è stata creata da Giorgio Tinacci nel 2017 a Milano; il modello di business prevede l’utilizzo di una consistente mole di dati e il ricorso a strumenti tecnologici avanzati per riuscire, grazie a specifici algoritmi matematici, a prevedere e definire il valore di una casa. In questo modo, può essere avanzata un’offerta su tale immobile, e se l’offerta viene accettata l’acquisto avviene in maniera diretta, senza che vi sia la necessità di intermediari.
Che cos’è Casavo
Nel giro di pochi anni, Casavo è stata in grado di crescere in maniera davvero veloce, e oggi è la realtà più importante a livello europeo nel campo dell’instant buying. Se all’inizio erano solo 2 i membri del team, oggi l’azienda accoglie più di 170 persone, a dimostrazione di una crescita che per il momento non ha conosciuto interruzioni. Per altro, nel 2020 questa realtà ha ottenuto il riconoscimento di miglior posto in cui lavorare per i Millennials. Oltre che a Roma, Casavo è operativa a Milano, a Verona, a Bologna, a Torino e a Firenze. Non solo in Italia, però: dall’inizio dello scorso anno, infatti, la società si è espansa anche in Spagna, aprendo una sede operativa nella capitale Madrid.
Perché scegliere Casavo
Ma quali sono le ragioni per le quali chi si accinge a mettere in vendita il proprio appartamento dovrebbe decidere di fare affidamento su Casavo? La mission di questa azienda consiste nel garantire al cliente il migliore dei servizi possibili e, soprattutto, un’esperienza eccellente sotto tutti i punti di vista. Un obiettivo che può essere raggiunto grazie alla riduzione delle incombenze burocratiche, che contribuisce a velocizzare in maniera notevole le compravendite. Ci si può dimenticare delle procedure standard, beneficiando così di tempi molto più rapidi.
