Giorni fa abbiamo parlato del mercato immobiliare toccando un tema importante che coinvolge chi non ha casa ed è costretto a ricorrere all’affitto o alla richiesta di alloggi comunali. La disoccupazione e la capacità di risparmio delle famiglie porta ad un’altra analisi di dati, questa volta fornita dalle stesse agenzie immobiliari.

Oggi parliamo di cosa significhi in molte città comprare casa per investimento, ovvero investire in immobili da affittare o ricavarci una rendita trasformandoli in B&B, affittacamere, uffici e coworking.

Le famiglie romane investono di più sull’affitto tradizionale anche perché la casa sarà destinata ad uno dei componenti più giovani, quindi a tutti gli effetti è una seconda casa che diventerà una prima o è già un’abitazione principale.

Comprare casa per investimento, a Roma è una tendenza

Roma è la città che si conferma in tendenza nella regione Lazio per l’acquisto di case per investimento.

I dati che riporta l’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa risultano importanti in una Capitale che per il mattone in crescita senza controllo e autorizzazioni è passata tante volte sotto i riflettori della cronaca giudiziaria.

Secondo il Gruppo Tecnocasa, che ha controllato anche i dati delle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete, ha spiegato che a Roma il 17,1% delle compravendite immobiliari in abitazioni sono state fatte per investimento contro una media nazionale del 16,8%.

Il dato è stato analizzato rispetto all’intera regione Lazio, Roma sulle altre provincie registra il dato più alto pari a 12,2%. Nell’Intera regione Lazio la percentuale di acquisti per investimento si attesta del 16,4%.

Riassumendo questi dati

• Compravendite immobiliari per investimento a Roma nei primi sei mesi 2020 pari a 17,1%;
• Lo stesso dato analizzato sull’intera regione Lazio si attesta al 16,4%.

Forse doveva essere la provincia a registrare il dato più alto, invece, gli acquisti per investimento considerando tutti i comuni si attesta solo nel primo semestre 2019 al 12%, l’anno dopo al 12,2%. L’8,3% degli acquisti si concentra sulla creazione di una casa vacanza, mentre il 79,5% sull’acquisizione di un’abitazione principale.

Quali sono le altre città dove si acquistano più case per investimento?

Le altre città italiane dove l’acquisto di case per investimento è una tendenza e quindi ci sono numeri alti, sono: Bari, Bologna, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Torino e Verona.